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有三个人花了10年,想为你们讲一个10分钟的故事

时间:2020-03-27 23:44 点击:
有三个人花了10年,想为你们讲一个10分钟的故事-房产频道-和讯网

  而2010年作为21世纪第一个十年的分界线,值得被历史铭记的同时,也让大部分人怀念。

  回首十年前的广州,也发生了很多标志性事件。

  2010年,是广州交通大发展、大变样的一年。这一年,快速公交BRT系统正式运行,如今人们熟悉的地铁广佛线、三号线北延段、新二号线、八号线,也是在那一年正式通车。

  2010年,也是广州房价飞涨的一年。当年,广州房价“一骑绝尘”,上涨了38%。为了抑制过快上涨的房价,2010年10月,“穗五条”正式出台,拉开了广州住宅限购的序幕。

  不过,要数2010年广州最亮眼的事件,当属亚运会的举办。

  那一年,第16届亚运会在广州举行。广州是继北京之后,中国第二个取得亚运会主办权的城市。2010年广州亚运会的成功举办,让世界看到中国的同时,也让广州成为中国一张靓丽的名片。当年,多少市民聚在路边看亚运圣火传递,发自内心地为这座城市欢呼。

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  同样是那一年,一座因亚运会而兴建的亚运城雏形初具,随后五家开发商联手以255亿总价将广州亚运城收入囊中,成为当年“全国总价最高地块”,风光一时无两。

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  从那一刻开始,广州亚运城十年造城的序幕正式拉开。你跟我,都在无意中成为这场造城运动的见证者。 .01 2010年,Vivian刚从山东大学的新闻系毕业。年少气盛的她,想要到大城市去闯一闯,于是独身南下,来到了广州。

  Vivian在广州找到的第一份工作,是在报社做实习摄影记者。而她清楚地记得,当年她出的第一个报道,就是跟着记者到亚运城拍摄施工进度。

  Vivian回忆,那时候亚运城整个工程处于收尾阶段,各种各样的建筑物料还没来得及撤走。远处,是刚刚封顶不久的亚运城广场。

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  当年随行的记者告诉她,这是广州规模最大的项目,再过几个月,广州亚运城就要开盘了。随行记者还开玩笑似的问Vivian:有没有考虑在广州安家?要不要趁这机会来买一套?

  Vivian回忆,那时候自己并不知道能在广州待多久,更别提安家的打算了。按照Vivian的原定计划,她大概率会跟身边的同龄人一样,在广州打拼几年后,回老家结婚、生子,因此她对随行记者的话也没太放在心上。

  不过,对于亚运城的“巨型”,Vivian倒是有着深刻的领略。

  当时正值炎夏,亚运城的占地面积又大,结束一天的拍摄后,Vivian回家发现整个人被晒黑了一度。

  Vivian说,那年夏天,她用空了两支美白乳,才稍微白回来一点点。后来,她也转行了,本以为不会再与亚运城发生交集。

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  在建中的亚运城广场

  但事情的发展,总是出乎人们的意料。

  就像当年的Vivian以为,自己只是广州的过客,却在广州一待就是十年。

  十年间,Vivian在广州结婚、生子,在黄埔买了一套小三房,正式在广州安了家。随着父母年纪渐长,Vivian跟老公商量把远在山东的父母也接过来照顾,这样一来,原本的小三房就不够住了,于是换房的事被提上了日程。

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  Vivian家的小三房

  如无意外,这应该是Vivian一家最后一次换房。作为Vivian一家的“终极居所”,Vivian一家对这套房子有着不少要求:

  首先,Vivian的小孩快要读小学了,所以,房子必须带有优质学位。

  其次,家周边的生活配套完善程度也是Vivian的重要考量标准,考虑到爸妈的年龄已大,未来有可能要定期到医院进行体检,所以Vivian希望家附近有较好的医院。另外,小区离市场的距离远不远、社区周边有没有钱大妈等零售超市,也会极大影响Vivian一家未来的生活质量。

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  在建中的亚运城

  最后,也是最重要的一点:房子的尺度不能太小,住起来要足够舒服,最好能尽量满足三代人不同的生活需求。

  Vivian跟老公算了一下,卖掉现在住的房子,加上这些年来的一些积蓄,总预算在500万左右。

  跟老公几乎逛遍了广州所有的改善型产品之后,Vivian发现,这样的预算,既想要大户型,又想满足自己的一系列要求,难度不小。

  直到有一天,有位朋友在了解了Vivian的换房需求之后,建议她可以去看看广州亚运城。

  那天,Vivian跟老公驱车到广州亚运城看房时,如果不是看到亚运城广场那个醒目的“红顶”,Vivian几乎已经认不得,这就是当年她拍摄的那个地方。

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  经过十年的发展,当初的“工地”已经变成了一座成熟的人居大城。片区内,省级名校广铁一中、三甲医院、商场、肉菜超市应有尽有。

  而且广州亚运城新推出的天峯四房产品,设计得也十分舒适:三梯三户的梯户比,上下班高峰不拥挤电梯;南向长阳台,也能满足爸妈爱种花草的爱好;加上带衣帽间的主套,既能满足三代同堂的居住需求,又能合理保护居住隐私,正好符合Vivian的需求。

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  更惊喜的是,广州亚运城的价格也完全在Vivian的接受范围内。折后400多万的总价,比原定的500万预算便宜不少,余下的钱,还能顺便“拔草”Vivian种草已久的新款奥德赛。

  几乎没有犹豫,Vivian和老公当下拍板:就是它了。

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  签约中的Vivian

  从当初的“记录者”变为如今的业主,Vivian说,10年前,广州亚运城是自己逐梦的起点。10年后,它变成了自己在广州的“最后一个家”。

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  .02

  与Vivian一样,珍珍与广州亚运城之间也有着奇妙的缘分。但与Vivian不同的是,珍珍与广州亚运城之间的缘分,开始得更早一点。

  作为房地产媒体人,早在广州亚运城尚未开盘之时,就已经被列入了珍珍的关注范围。而在2010年,项目首次开盘时,珍珍也到现场进行了报道。

  珍珍记得,当年广州亚运城能称得上是广州楼市最受关注的盘,刚开盘时,曾创下5000人排队抢2000套房的记录。在接下来的3个月内,广州亚运城更卖出3900套房,刷新当年的销售记录。

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  2010年,亚运城首次开盘

  珍珍说,其实早在广州亚运城第一期开盘时,自己已有些心动。而据她所知,地产圈内不少同行,也是当年抢房大军的一员。

  珍珍当年看好广州亚运城的原因有两个:

  一是项目的占地面积大,加上多个开发商联合开发,未来配套落地之后,生活氛围不会差。

  二是2010年时,在广州未来5年地铁建设规划中提到,未来规划建设两条地铁线路,一条是连接大学城南和广州南站的7号线,另一条是连接番禺广场和清流的3号线东延段。

  未来两条地铁建成后,广州亚运城与市区的联系将更紧密,也会引来更多置业人群。

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  不过,当年苦于资金问题,珍珍并没有入手。但是,后续广州亚运城每一次推出新组团,珍珍都会到现场报道。

  从最早期的媒体村、运动员村、技术官员村三大组团,到后来的天城、天誉,珍珍看着一批批的购房者变成广州亚运城的业主,也一步步见证了亚运城配套逐渐完善:

  2012年,广州亚运城迎来首家进驻学校——广州市铁一中学番禺校区。同年,区域内的亚运城小学也建成。

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  2013年的亚运城小学

  2013年,三甲医院进驻,同年,广州亚运城的业主突破万户。

  2014年,距离广州亚运城不过三站距离的高铁庆盛站通车,可在此乘车直达深圳、东莞、香港。

  2015年,亚运城综合体育馆面向公众开放。

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  在城内各项配套已经基本成型后,2016年,广州亚运城推出5号组团。作为广州亚运城的升级产品,当年新组团还未面世,就受到了不少人的关注。

  珍珍说,当时每一家媒体都争相对这个组团进行报道,而根据当年的数据显示,5号组团推出后,3天之内接受VIP登记超过1000组,开盘2个小时后,房源宣告售罄。

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  也是在这一年,珍珍在对比了众多楼盘之后,果断出手,抢下一套5号组团的房源,正式成为广州亚运城的业主。

  事实证明,珍珍的眼光没有错。

  就在珍珍成为广州亚运城业主后的第二年,广州亚运城凭借销售套数、销售面积和销售金额三项第一,成为当年广州“三冠王”。

  2018年,社区内新增两所广铁一中,同年,社区内的大型购物中心“亚运城广场”也已经开业。

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